林磊家的小饭厅之中王娆和李冰虽喝了些啤酒却没有多饮的意思。
“锦绣地产公司现在养了六个工程队三百五十人每个月开支可不小虽说工程现在是排起来了但每个月单单是员工开支就有七十万之多还没有算上工程建筑的其它成本这对于地产公司来说负担相当的重。”王娆发现林磊吃的不多谨慎对他提醒道。
“暂时亏不亏损？”
林磊淡淡问了一嘴多少还是流露出支持之意。
“倒不至于亏损就是利润相对较薄如果按照老板以工养人的想法只要工程量还可以就能将人工开支做到成本之中目前锦绣地产除了做正鸿地产的分包工程正在进入收尾阶段在松江区那边还有七个工程单准备开工计划工期最长的都得干到明年年底。”王娆给出了林磊较为明确的答复。
“装饰公司那边的情况怎么样？”
林磊明显是以谈正事为主并没有大吃大喝。
“一直都有活干名城水疗养生会馆不是要开分店吗？可能最近在沈市那边还有一个大工装只是卢总不太确定倒底是按照市场价还是收一个人情价？”王娆回应到后来则是征询林磊的意见。
“工人总要吃饭挣效益再说我现在退出了名城水疗也没有理由再拿装饰公司送人情让卢强按照市场价谈最后看姜冬他们的意思吧若是愿意让锦绣装饰干咱们就接活儿不愿意就算了。”林磊略微思量做出了决定。
“装饰公司现在虽归地产公司管不过财务却是分开的到目前为止地产公司的账面上有一千两百万的自有资金其中要分成四块一块是给正鸿地产做分包的三百万保证金另外老板以前注入地产公司的资金也剩了一些还有就是从去年开始接的一些小活比如说给锦绣大酒店加层一类最后一块则是在正鸿地产获得的两百多万工程收益。”王娆即便没有拿文件夹也同林磊说了个大概。
“这些小收益太瘦了看来锦绣地产还是得指望着大家伙儿养着估计也就是卢强够仔细否则这一笔笔小钱抻吧抻吧也就没了。”林磊笑着感叹道。
“老板说得不错林林总总凑到一起的这些钱如果卢总手稍微松一松也就流失掉了不过地产公司有了这笔钱倒是具备了些自行运转的底子。”王娆点了点头认可了卢强的细致和稳重。
“副总赵苗做得怎么样？实话实说就行。”
林磊似乎想到了什么对李冰和王娆询问道。
“非常努力相比卢总赵苗副总应该是属于开拓型的一旦拿出来提议都很有代表性随着地产公司的发展壮大她对于整个锦绣地产的决策和管理是一个极有力的补充。”李冰对赵苗颇为认同。
“不只是地产公司和商贸公司娱乐经纪与资产管理公司这一块以后也要补充副总一个人的精力毕竟有限如果在经营和业务上能多一个人分担那情况就能改善不少。”林磊对主管人力资源的李冰道。
“锦绣装饰做到现在净利润有两百四十万尽管装饰公司看着没有地产公司大不过若是论收益率的话却是跑赢了地产公司。”看到林磊示意继续王娆说起装饰公司的盈利并没有什么兴奋之意。
“装饰公司的盈利在一段时间之内都不要往地产公司划咱们冰城的锦绣装饰还要再做大一点儿争取要在咱们这边成为行业的领头羊引进人才和梳理内部体制的事情李冰总裁你还得帮装饰公司一把。”林磊好似将王娆和李冰两人当成了左膀右臂一样。
“公司的体系和制度建设得需要良好的环境以目前各个公司都把办公地点挤在干休所来看难度还是比较大的。”李冰的说法让王娆感觉有些不太妙。
“暂时公司的资金链很紧张这个时候可不能提分家啊！”对于林磊陷入思量王娆连忙想要保护好钱袋子把口子收上。
“分家是必须得分没钱就想办法筹一些。”
林磊稍稍抬手阻住王娆的同时让乔颖进入大客厅将他的手机拿出来。
“喂卢强啊你若是有时间就去联系联系龙辉地产公司看看那边有没有出售龙辉大厦和旁边停工建筑的意思。”林磊给卢强打了电话道。
“对你们地产公司以后得从干休所分出去现在你先跟龙辉地产接洽一下把这件事推进起来有些事要不去做永远也不能成迈出去这一步具体细节和价钱回头再谈。”林磊在电话中对卢强的说法让财务部长王娆不由感到了极大的压力。
哪怕王娆对于龙辉大厦和龙辉地产不了解她也多少有些猜测林磊给地产公司张罗的地方必定不简单。
“老板我们在展览馆下边的地块不能闲置时间太长如果有自行开发的打算现在开发资金还没有影呢。”王娆将计划中的最大资金缺口说了出来希望林磊能改变主意。
“这么大开发款不是说在什么地方能省出来的暂时解决公司的治理结构要紧而且现在锦绣地产公司也没有能开发高层项目的资质。”林磊喝了口啤酒道。
“那资质问题怎么解决啊？如果像吃烤肉那天说的需要通过收购有建筑资质的公司获得出钱的地方就太多了。”王娆这个时候也顾不得林磊的心情。
“想要提高地产公司资质一则是可以通过收购兼并有资质的建筑企业获得二则是扩充地产公司的准备金如果是走第二条路得需要往地产公司注资两个亿那样更是拿不出来。”林磊玩味对王娆笑道。
“锦绣地产公司这一块若是想进行跳跃式的发展对整个锦绣系的资金链压力实在是太大如果老板现在主抓娱乐经纪公司不如将地产公司的事情再往后拖一拖吧？”王娆当真是极为难。
“地块的开发已经按住了关于地产公司办公楼的事先让卢强问问到时候咱们再商量。”林磊不得已笑着对王娆安慰道。
“如果只是地产公司倒也罢了现在商贸公司可是没有任何的主营收入而且是一直在花钱有件事我得问问老板刘燕总裁说商贸公司成立的七个物流中心是要购买经营场地吗？”王娆有所异议问道。
“这件事确实是我安排的不只是物流中心要买还要上三十五辆能够运送家电的中型货车配备给物流中心使用另外我们的物流网络建设也得需要办公电脑以及人员的构成。”林磊苦笑着确认道。
“这得多少钱呢买下七处卖场连带过户税费都下来的总耗资额就已经达到了五千四百万再花下去老板划到商贸公司账面上的八千万很快就会没的而且还要装修卖场和开大型超市等到卖场开业员工的开支和各项费用又是一笔如果这么弄下去我怕一个亿也打不住啊！”王娆因为在财务部长的位置上有些事必须得同林磊说清楚。
“正所谓开弓没有回头箭既然已经干了家电综合卖场就必须要做好哪怕是头拱地也要把这一炮打响了。”林磊双眼微睁带给王娆和李冰坚决之意。
“商贸公司员工培训这一块我会上心的。”李冰只能尽可能的在业务上提供一些帮助。
“好了今天的工作就汇报到这吧王娆你也不用想那么多天就算是塌下来不是还有我这个老板顶着吗？资金缺口的问题我会想方设法解决。”林磊让王娆和李冰吃饭之后他则是拿着啤酒进了大客厅。
“也别太担心了在资金链看似紧绷的情况下老板若是还坚持推进很可能是还有余力没有表面上看着那么简单。”李冰用极小的声音对王娆提醒了一嘴。
“眼下地产、商贸以及娱乐经纪公司都有扩张和发展的计划这可真是捉襟见肘了。”关上卧室的房门林磊坐在老板椅上一边转着一边小声嘀咕道。
“嗡！嗡！嗡~~~”
就在林磊将电脑打开之际手机却开始震动。
“钱局啊！”
看到电话显示的人名林磊连忙将其接了起来。
“小林子车前两天给你送回来了钥匙放在房地局的车队你想着点儿给拿回去。”冰城的国土资源局长在电话中笑着对林磊提醒道。
“行回头我让人去取我也是刚回来没几天最近这几天忙的也没倒出功夫给钱局打个电话对了我从外面带回来的*钱局收到了吗？”林磊笑着言语道。
“出去就出去呗带什么*呢掩我一样！”钱局长嘴上虽这么说语气却很受用。
“你都不知道啊钱局我这是自己出去的为了带点儿伴手礼回来不但是亲自挑选更是左一麻袋右一麻袋相当相当的不容易了主要就是为了让领导和朋友多保重身体不值钱就是那么个心意。”林磊笑着报苦水。
“你还别说燕窝、海参和阿胶都挺好谢谢了。”钱局客气对林磊道谢。
“少喝点儿酒多补补行一天整上点保准腰不酸腿不疼晚上还有劲儿。”林磊不正经噗笑道。
“小崽子就算是不补我晚上也有劲儿对了今天给你打电话主要是我给你问北航地皮的事了反正那块地皮北航荒着也是荒着给你个人情价两百万怎么样？”钱局大气对林磊道。
“那感情太好了什么时候能签下来？”林磊明显流露出了高兴之意连忙对着电话问道。
“今天是星期六你这么的星期一早上你就过来我帮你约北航的老总。”钱局在电话那头显得是手拿把掐。
“那我就享现成的了回头我好好感谢你。”林磊虚呼笑语道。
“拉倒吧你小子也就是挺对我心思你要是真整那些没用的我还瞧不上呢。”钱局笑语过后就撂下了电话。
在林磊看来其实钱局这话倒也不夸张掌管国土资源来的都是大钱小来小去的人家真不见得放在眼里。
不过心思归心思该表示却还是要表示的毕竟北航的十来亩地放在开发区这边也不算小同干休所这块地一旦接上那可就敞亮多了。
办事就是这样哪怕不用拿太多也不能说一抹脸就过去了。
“他玛的涨得还真是慢这特么都多长时间了才涨到730不过这个圆弧底可是有够标准也创出了一个阶段性的新高像这样的潜伏底一旦起来量度升幅应该可以往高了看一看之前君安来信儿说会做到12块钱看这个架势应该是放*在这儿磨呢也好我就当他们只做到12块钱到时候再说。”林磊看着泰山石油的股价走势脸上不由露出了一抹笑意。
尽管林磊不满股价涨得磨叽不过这种潜伏底对于主力筹码收集来说效果确实相当的好君安吃了这么多的货对于涨升幅度也非常有利。
在林磊看来即便将泰山石油的目标位当做是12块钱可一旦主力机构做盘到这个程度他就算是打死不买君安也是没有太好的办法到时候必定还要有向上拓展空间的需要。
从泰山石油潜伏缓涨的走势上林磊一则是能够看出君安有意拖延拉升的节奏二则也隐隐有些志在高远之意。
“说起来我还真是不太适合炒股票哪怕有收益预期等待还是挺痛苦的。”林磊关了电脑将听中的啤酒喝干净这才拿了些随身物品想要出门。
“你们别在这儿帮着收拾了什么重要不知道啊？她一天闲的没啥事让她自己在家干。”到了小客厅林磊对帮忙收拾碗筷的王娆和李冰道。
“我那边还真是有些事要处理那我就先走了。”李冰露出不好意思之色连忙擦了擦手到门口换鞋。
“都走吧我正好也要去干休所顺便蹭个车。”林磊也不顾乔颖对他说法的不满直接就换鞋出了门。
“刚才祁总来电话了说要请两个通过冰城赛区选拔的练习生吃个饭老板若是去干休所的话正好参加一下。”李冰下楼的过程中对林磊笑道。
“那就晚上你们去吃吧顺便帮我鼓励一下王娆你告诉祁伟健一声北航的那块地差不多了星期一早上去国土资源局得签一下土地转让合同把户过了那块地是两百万。”一听李冰的说法林磊反而没有了去干休所的意思。【本章节首发大侠文学,请记住网址（https://Www.daxiawx.Com）】