沈市水疗会馆的酒吧之中林磊并没有要太贵的酒只是点了一个芝华士同女保镖姚芳干饮。
“客人好像还行不过梦想好歌声这个节目是真的火了！”姚芳稍稍喝了一口酒看着酒吧中的大屏幕电视笑道。
“你是没看到冰城水疗会馆开业的时候那时候才是真的好现在价钱降了这么多若是没有那时候客流量大做下去都没什么意思了。”林磊淡淡一笑心中多少有些为姜冬三人担心。
“这么消停？”
穿着浴服的郭双面色微醺走近了林磊的酒桌。
“这又不是歌舞厅不消停还想疯到什么程度？”林磊从容笑语给少女让座。
“没叫个按摩什么的？我可是听闻这边的水疗会馆按摩有些说道。”郭双对林磊调侃道。
“我这个人自控能力比较差不太适合做太过艳香的按摩。”林磊摇了摇头笑道。
其实郭双不知道的是林磊真是比较喜欢干一些用强的事一旦心情上来了也不管对方愿不愿意扒来扒去就弄了。
“这回来沈市准备玩多长时间呢？听说你带了一个大房车。”郭双白了林磊一眼旋即露出了好奇之色。
“明天早上就走也不知道该玩儿什么好。”林磊更多就是来捧捧场的意思。
“难怪都说你是大忙人还真是神龙见首不见尾。”郭双喝了一口林磊倒的酒笑着对他道。
“神龙见首不见尾？听你这么一说总有些怪怪的感觉！”林磊有些佩服少女的形容。
酒吧之中林磊注视着大屏幕电视的选秀节目很快就同郭双没了什么好说的。
“我们这边还是有些适合旅游的地方比如说凤山还有一些水库、寺庙、庄园、度假村和温泉地也都不错用不用我安排安排啊？”郭双只觉同林磊有段时间没见似乎关系冷淡了很多。
“不用了都定好了明天要回去。”
林磊的拒绝似乎与郭双并不是太熟没有大脸麻烦她的意思。
“那好吧你坐着慢慢喝我去找朋友聊聊。”郭双自找了个没趣有些挂不住面尴尬起身道。
林磊还算绅士起身微笑着缓缓点头目送郭双从酒吧离开。
“老板也太不解风情了吧？”
同林磊渐渐熟悉的女保镖姚芳在郭双离开之后笑着对他调侃道。
“我比较喜欢玩得开的大家激情一下子第二天当做谁也不认识谁。”林磊打了个哈哈笑道。
其实姚芳倒是知道林磊身边就有两个正儿八经的女人一个是宋姝一个是曲婷其她的虽说会保持联系可是一忙起来见面的时候却不多。
“睡觉。”
又倒了两口酒的林磊也放弃了晚上去健身房的打算起身就要返回九楼的水晶套房。
然而就在林磊刚刚走出酒吧的时候姜冬三人却找了过来。
“混酒吧吗？他倒是舒服！”
刘道明咋咋呼呼笑语明显是有什么科目。
“就是打发打发时间怎么忙完了？”林磊笑着对姜冬三人道。
“忙来忙去也没忙到正地方这都晚上九点了知道多少个客人吗？”姜冬露出自嘲之色笑问道。
“我估计三百来个左右吧。”
林磊大致上有个估量给姜冬报出来一个数。
“二百二十来个客人还得有七八十是来捧场的这边的人是不是不认水疗会馆呢？”姜冬叹了一口气已然是连期待都懒得期待了。
可以说沈市水疗会馆的开业筹备还是挺充分的可是同冰城水疗会馆开业的时候相比姜冬真是犹如被泼了一盆冷水。
“做生意不能着急慢慢养一开始客人不多也不能证明不行。”林磊笑着对姜冬三人安慰道。
“这个陪一杯那个陪一杯的酒没少喝却还饿着肚子呢咱也吃点饭吧我们这边请了一个川菜师傅不错来四个硬菜怎么样？水煮鱼、水煮肉片、口水鸡、麻婆豆腐。”姜冬示意林磊再整点儿。
“都是下饭菜儿啊在点一个鸡蛋炸酱沾点儿大葱什么的。”林磊来了情绪道。
“那还等什么不几吧管了再特么看着也是没人。”刘道明对于水疗会馆的客流也没什么心气儿的样子。
“召唤梁少他们一声愿意来就吃一口不愿来就算了。”姜冬当先往二楼餐厅走去的同时对刘道明示意道。
“对了下午的时候没来得及问你的家电综合卖场怎么样盈利模式是怎么算的？”姜冬很是好奇问道。
“你怎么会对这个感兴趣？”
林磊对于家电综合卖场的经营状况有着淡淡的笑意。
“我就不知道是你们在卖家电还是家电厂商在卖。”姜冬从广告上感觉家电综合卖场绝对是一个好买卖但却不明白具体的运作原理。
“简单来说就是先给卖场做广告让客户觉得卖场很正规都到那边去买电器另一方面利用自己逐渐发展的客户群体跟电器供应商压低进场产品的价格同时对进入锦绣家电综合卖场的商家收入场费挣着钱的同时将成本转嫁给家电厂商身上。”在姜冬的注视目光中林磊大致同他提起了家电综合卖场的运作思路。
“什么是入场费？”
姜冬对于做生意很有兴趣觉得家电综合卖场的买卖不简单。
“入场费里面包括了房租就相当于我们锦绣电器将卖场弄好了再转租给家电商家这是家电综合卖场的主要收入后续还有卖场管理费的收入开*、售后的成本则是要由家电厂商承担而安装的收入则是由消费者和家电厂商共同给我们供养至于卖出家电的收入差价也是归综合家电卖场所有。”林磊的说法当真是让姜冬为之一惊。
“这么说来你们的主要利润是靠压榨供货商来获得的？如果有卖出家电的收入差价岂不是你们在很大程度上掌握着对供货商的定价权？”姜冬通过林磊的说法当真是想到了点子上。
“家电供货商需要这个市场以及我们锦绣家电所搭建的平台家电供货商想要提高市场占有率获取一定的收益自然是得付出一定的代价以目前锦绣家电综合卖场的经营和销售情况我们已经可以作为主导方了而家电供货商则是得上赶着同我们合作。”林磊的笑容似乎还有所保留。
“现在锦绣家电综合卖场的利润一个月倒底能达到多少？”姜冬紧紧盯着林磊问道。
“目前为止一家店的每月净利润大致能做到两百万左右剩下的好处就是我们能占用一些家电供应商的销售货款这对我来说倒是挺解渴。”林磊无奈对刨根问底的姜冬道。
“一家两百万七家一个月岂不是要一千四百万这才开业一个来月就这么多随着冰城市民对锦绣家电的认可度越来越高这个净利润应该是还有很大的上升空间吧？”姜冬对于家电综合卖场不由想到了吃完供货商又吃消费者。
“估计净利润再翻一番应该是一个极限而且不能持续从锦绣家电七家卖场开业不久就进入了一个相对火爆的状态上升空间也不会太大了现在刘燕正准备要来沈市跑马圈地呢打算在这边再起九个家电综合卖场。”林磊的笑语让姜冬三人都露出了见鬼的表情。
“还是要买楼座子吗？”
刘道明咽了口唾液只觉得商贸公司是不鸣则已一鸣惊人。
“我在此之前也没有完全料到情况会这么好通过占用家电厂商的销售款也为家电综合卖场的外延式扩张提供了一定程度的资金补给。”林磊略有感慨笑语有着无心插柳柳成荫之感。
“这种卖场越多你们在行业中的话语权和定价权岂不是越充分？卖家电竟然这么挣钱吗？”姜冬隐隐猜测着其中一定还有一些外人难以充分了解的说道。
“我妈前两天来电话说是和我爸去了一趟锦绣电器里面可像样了装修好、服务好、品牌全、送货快根本就是一站式服务只要逛一趟家电综合卖场看中哪样家电交了钱根本就不用管就给送到家安装上了。”刘道明嘴上虽在赞叹却没去过冰城的家电综合卖场。
“什么都是刚做利润大以后慢慢有了竞争者就未必能这么肥了。”来到二楼餐厅林磊倒也没有过于乐观。
“我听卢强说祁伟健也已经在九个城市中给婚纱摄影选了址准备大刀阔斧将这个生意也做起来呢。”姜冬观察着林磊的神色道。
“确实有这么回事儿也计划有一段时间了不过婚纱摄影的外延式发展没有家电综合卖场好做。”林磊确定的同时也是有所考虑。
“能干得过来吗？”
姜冬对于林磊买卖的发展甚至已经超出了他的认知。
“干不过来不过现在外延式发展的经营项目准备实行店长责任制看看能不能缓解扩张的管理压力目前不论是经营也好还是管理也罢都处于摸着石头过河的阶段。”林磊谨慎言语道。
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